Aannemersselectie en -toetsing
Beoordelen zonder vooroordelen
Als eigenaar en beheerder van vastgoed wilt u goede, betrouwbare partners hebben die onderhoud en andere technische werkzaamheden uitvoeren. Bij voorkeur zijn ze goed, goedkoop en snel. Maar wat is ‘goed’? Is goedkoop geen duurkoop en gaat snelheid niet ten koste van zorgvuldigheid?
Vooral bij niet-planmatig onderhoud en prestatiecontracten gaat u in zee met partijen waarmee u een langdurige samenwerking voorstaat. Behalve de kosten, technische bekwaamheid, snelheid en netheid zijn voor uw klanten en organisatie ook accuratesse van de administratie, tijdig gereedmelden en factureren van werkzaamheden van belang. U wilt geen risico’s lopen vanuit de Wet Ketenaansprakelijkheid, Arbo of andere regelgeving en geen risico’s lopen bij een eventueel faillissement. Redenen genoeg om aannemers en installateurs zorgvuldig te kiezen en te bewaken. Met praktische hulpmiddelen oefent u het selecteren van een nieuwe aannemer of installateur en leert u methoden voor het belonen of bestraffen van optimale of onvoldoende prestatieniveaus.
Voor wie?
Inkopers, beleidsmedewerkers en leidinggevenden die betrokken zijn bij het selecteren en beoordelen van uitvoerende partijen, maar ook managers van interne onderhoudsdiensten.Leerresultaten
- U kent de rechtsverhoudingen, juridische mogelijkheden en beperkingen als opdrachtgever en directievoerder.
- U hebt inzicht in risico’s voor de opdrachtgever.
- U kent de methoden voor selectie en toetsing van derden.
- U kent de methoden om partijen te stimuleren door belonen of bestraffen.
Programma
- Juridische aspecten van de verhouding tussen opdrachtgever, directievoerder en opdrachtnemer
- Risico’s voor de opdrachtgever en hoe die kunnen worden ondervangen
- Opstellen van eisen aan de aannemers
- Selecteren en beoordelen van aannemers en installateurs
- Integriteit: meer dan de grootte van het kerstpakket
- Straffen of belonen