Inhoud
Voor het verhuren van kantoren, winkels en andere bedrijfspanden gelden andere regels dan het verhuren van (sociale) woningen. Ook zijn de financiële belangen van deze verhuring vaak groter. Om verantwoord te handelen is een gedegen basiskennis van Huurrecht Bedrijfsruimte en het op de hoogte zijn van de actualiteiten essentieel. In deze cursus Huurrecht Bedrijfsruimte is dat wat u krijgt.
Programma
- Huurrecht bedrijfsruimte algemeen;
- Systematiek van de wet;
- Verschil tussen een huur- en gebruiksovereenkomst
- Ontstaan van de huurovereenkomst
- Mondelinge en schriftelijke overeenkomsten
- Toepasselijkheid algemene voorwaarden
- Huurovereenkomst voor bepaalde tijd
- Verwachtingen van de partijen en bewijspositie
- De diverse soorten bedrijfsruimten;
- 290-winkelruimte
- Termijnbescherming
- Indeplaatsstelling
- Huurprijs
- Beëindiging
- Huurovereenkomst < 2 jaren
- 230a-overige-bedrijfsruimte
- Ontruimingsbescherming
- Huurprijs
- Beëindiging
- Gemengde huurovereenkomsten (woon-, kantoor- en winkelruimte)
- Valkuilen bij verhuur van verschillende soorten bedrijfsruimte;
- Onderhoud en renovatie
- Staat oplevering
- Gebrekenregeling
- Uitvoeren groot onderhoud en renovatie bij bedrijfsruimte
- Tegemoetkoming verhuis- en inrichtingskosten;
- Voorbeeldcontract(en)
- Modelovereenkomsten ROZ en algemene huurvoorwaarden
