Blog archief 2021

Blog

Archief 2021

5 tips om problemen bij de samenwerking met bewonerscommissies te bespreken én te voorkomen

Bij de samenwerking met bewonerscommissies zijn er een aantal veel voorkomende problemen. Zo verloopt een vergadering met bewoners meestal minder gestructureerd dan met collega’s of een netwerkoverleg. Daar kun je van alles van vinden. Maar de beste tip is heel simpel: Laat ieder gewoon eerst even tetteren!Maar hoe bespreek je nu andere veelvoorkomende problemen? We zetten een aantal tips op een rij om problemen bespreekbaar te maken én te voorkomen.5 tips om problemen te bespreken én te voorkomenSpreek verwachtingen naar elkaar helder uit. Dat kan door onderstaande vragen met je commissie te bespreken en hierover afspraken te maken.Wat verwacht je van de bewonerscommissie?Wat mogen ze van jou en de corporatie verwachten?Welke onderwerpen staan op de agenda en welke niet?Hoe wordt de achte...

Lees verder

Kozijnen, ramen en deuren. Hoe zit dat eigenlijk?

Is dit technisch in orde of niet? Kan ik dit – volgens ons zav-beleid – accepteren of niet? Welke vakman moet deze reparatie uitvoeren?In verschillende blogs over bouwkunde voor niet-bouwkundigen geeft onze docent u een heldere uitleg en praktische tips over bouwtechnische z...

Lees verder

Gaat u deze zomer ook vakantie-thuizen verhuren?

Door de opleving van Corona afgelopen weken, zullen ook deze zomer nog veel mensen tijdens hun vakantie in Nederland blijven, op de camping of thuis. Maar thuis op vakantie, dat geeft wel te denken. Want zouden veel van uw huurders ook het gevoel kunnen hebben dat ze thuis o...

Lees verder

De Fundering. Hoe zit dat eigenlijk?

Bij woningen gaat het meestal over het direct zichtbare gedeelte. Maar deze keer gaan we onder de grond. Kortom, het gaat over funderingen.Kent u de drie functies van de fundering?Een goede fundering is van wezenlijk belang om te voorkomen dat er scheuren in de gevel ontstaa...

Lees verder

Ontbinding van de huurovereenkomst door agressief gedrag

Zowel het gerechtshof Den Bosch als het gerechtshof Den Haag deden in 2020 uitspraak in door verhuurders gestarte procedures tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde wegens (verbaal) agressief en intimiderend gedrag van de huurder naar omwonenden...

Lees verder

Bij de vierde IKEA kast is het echt opletten geblazen

Tja. Vorige keer vertelde ik al over het klusvirus dat rondgaat. Nederland is massaal aan het klussen geslagen. Zo massaal dat een normale Ikea pax kast al lastig leverbaar bleek te zijn.Ja, dat zijn die leuke kasten, die je zelfs met enige ‘klusdyslexie’ nog wel in elkaar k...

Lees verder

Leefbaarheid: laten we het niet te moeilijk maken!

Er is best veel discussie over de rol van de corporaties bij leefbaarheid en dat geeft allerlei misverstanden, omdat ieder vanuit zijn eigen positie over het onderwerp praat.Kortom, als je gaat praten over leefbaarheid, zonder helder te maken wat je precies bedoelt, praat je...

Lees verder

Je weet het van tevoren. Dit gaat spierpijn opleveren…

De Pinksterdagen heb ik bij de buurvrouw in huis doorgebracht. Nu is het belangrijk dat ik daarbij even iets meer context geef. De buurvrouw had ons onlangs geholpen met behangen, schilderen en kasten in elkaar knutselen.Maar dat klussen blijkt ook besmettelijk, want nu is z...

Lees verder

Verward gedrag: wat kun je doen?

Corporaties hebben steeds vaker te maken met bewoners met verward gedrag. Hoe ga je in gesprek met deze bijzondere doelgroep? En wat kun je voor ze betekenen als corporatie? Tijd voor de training op dit vlak vonden ze bij Wonen-Zuid. “Er gebeurt zoveel op dit gebied, je moet...

Lees verder

Een beetje meer betutteling graag!

3 redenen om je als verhuurder wél te bemoeien met hoe je huurders wonenIk zal maar met de deur in huis vallen. Ik ben een voorstander van actieve bemoeienis door corporaties met hun huurders. Onder meer door regels en woonafspraken te maken en huurders hierover goed voor te...

Lees verder

Parkeerperikelen op eigen parkeerterrein

Onlangs kreeg ik vrijwel gelijktijdig van drie corporaties in verschillende delen van het land een soortgelijke vraag: hoe om te gaan met foutparkeerders op het eigen parkeerterrein.U kent de situatie vast: u verhuurt (bijvoorbeeld) een ouderencomplex met parkeerterrein dat...

Lees verder