Kjenning

Blog

Archief Financiën

Geef de vele betrokken mensen in de corporatiesector weer ruimte!

Wauw! Er zijn nog veel betrokken mensen in de corporatiesector! Op het seminar De Bezielde Corporatie zat de zaal namelijk vol met betrokken mensen die werk willen maken van de bedoeling. Mensen die actief op zoek zijn naar hoe ze de bedoeling van het werk van corporaties en henzelf meer vorm kunnen geven... Omdat ze voelen dat onze systeemwereld misschien niet echt datgene biedt waar de klant de meerwaarde ook zo goed van ervaart... Met een volle zaal beseffen dat het anders kan. Met bezieling werken aan de bedoeling!Uit de comfortzoneWat was het seminar inspirerend en motiverend. Maar ook best wel confronterend.! Want gaandeweg de dag kom je erachter dat je soms wel erg vanuit je vaste patroon dingen doet omdat “we dat hebben bedacht” en werken op de automatische piloot nu eenmaal makkel...

Lees verder

Werken met passie en bezieling. Dat wil iedereen!

De bezielde corporatie is de titel van het boek dat ik samen met Dieneke van Dijken heb geschreven. Dit boek heeft mij veel gebracht. Nieuwe inzichten, veel interessante vragen en ontmoetingen met bijzondere mensen. Binnenkort ben ik dagvoorzitter en spreken op het Seminar D...

Lees verder

Betaalbare huurwoningen hoger op agenda. Maar wat is dan betaalbaar?

Betaalbaarheid. Er wordt vaak over gesproken maar wat is dat nu eigenlijk? Als het niet betaalbaar is, ontstaan vaak betalingsachterstanden. Die zorgen niet alleen voor persoonlijke zorgen en problemen, ze kosten ook veel geld. Zeker nu gemeenten nog strenger geworden zijn b...

Lees verder

Gevolgen uitspraak Raad van State voor inkomensafhankelijke huurverhoging

Op 3 februari jl. bepaalde de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State dat er geen wettelijke basis bestaat voor de verstrekking van gegevens over het huishoudinkomen van huurders door de Belastingdienst aan verhuurders. Daarmee lijkt de mogelijkheid om een inkomen...

Lees verder

2016: Het jaar van de WOZ-waarde en het WWS-stelsel

Het woningwaarderingsstel voor zelfstandige huurwoningen is per 1 oktober 2015 ingrijpend gewijzigd. De WOZ-waarde genereert nu circa 25% van de punten.Het vernieuwde WWS is op deze manier wat “marktgevoeliger” geworden. De belangrijkste wijzigingen bespraken we al in dit ee...

Lees verder

Goed beheer met beeldgericht werken

Het beheer en onderhoud van de openbare ruimte in de vorm van tuinen en bestratingen bij de complexen is nog vaak 'een ondergeschoven kindje'. De meeste medewerkers zijn goed opgeleid voor vastgoedbeheer- en onderhoudsvraagstukken maar 'grijs en groen' is toch anders...Door...

Lees verder

Onderverhuur via airbnb toegestaan?

In een eerder artikel stond Rogier Goeman al stil bij verhuringen van huurwoningen via airbnb en de vraag of en op welke gronden een verhuurder daartegen kan optreden. Aanleiding was een uitspraak van de voorzieningenrechter Amsterdam, waarin een vordering tot ontruiming in...

Lees verder

Wat is nou betaalbaarheid? Aan welke knoppen kunt u draaien?

Wat is nou betaalbaarheid? Wie bepaalt dat? Is betaalbaarheid van wonen alleen de verantwoordelijkheid van een woningcorporatie? Wat kunnen of moeten we er mee? Het zijn zo maar wat vragen waarmee deelnemers aan detraining Sturen op betaalbaarheidnaar de training komen...Vui...

Lees verder

Gaan huurders bezwaar maken tegen de WOZ-waarde?

Met dewijzigingen per 1 oktoberin het woningwaarderingsstelsel (WWS) gaat de WOZ-waarde van de woning een belangrijke rol spelen. Ook voor huurders. Want de maximale huurprijsgrens wordt voor gemiddeld 25% bepaald door de WOZ-waarde van de woning. Per woning kan het iets mee...

Lees verder

Herzieningswet: versterking van de rol van huurders

Huurdersorganisaties en bewonerscommissies krijgen in de gewijzigde Woningwet een stevigere positie en meer invloed op het beleid van de corporatie. In de Overlegwet zijn een aantal rechten van huurdersorganisaties en bewonerscommissies vastgelegd, te weten het recht op info...

Lees verder

Uw sociale huurwoning als vakantiewoning

Als ik het komende weekend een leuke stedentrip voor 2 personen wil boeken, dan biedt internet een ruime keuze aan fijne hotelaccommodaties. Naast hotels is er tegenwoordig echter ook een groot aanbod van particuliere aanbieders van overnachtingsplekken. Op websites zoals ai...

Lees verder