Blog | Kjenning

Blog

Betaalbare huurwoningen hoger op agenda. Maar wat is dan betaalbaar?

Betaalbaarheid. Er wordt vaak over gesproken maar wat is dat nu eigenlijk? Als het niet betaalbaar is, ontstaan vaak betalingsachterstanden. Die zorgen niet alleen voor persoonlijke zorgen en problemen, ze kosten ook veel geld. Zeker nu gemeenten nog strenger geworden zijn bij het toelaten van huishoudens in de schuldhulpverlening, is er nog meer noodzaak om aan de slag te gaan met betaalbaarheid van huurwoningen.Betaalbaarheid berekenenBetaalbare huurwoningen zijn dan ook niet voor niets een veelgenoemd onderwerp in prestatieafspraken. Maar wat is betaalbaar? Betaalbaarheid is het beslag dat woonlasten leggen op de begroting van (potentiële) huurders. Betaalbaarheid is te berekenen. We kijken daarbij in eerste instantie naar:Inkomsten: Welk bedrag komt er binnen?Uitgaven: Met welke uitgav...

Lees verder

Opdracht in regie aan de aannemer

Partijen bij een aannemingsovereenkomst spreken meestal een vaste prijs af maar soms ook een “richtprijs”. Als het om minder grote werken gaat of het ontwerp van de opdrachtgever nog niet voldoende is uitgewerkt. In een recent verschenen arrest van het Hof Amsterdam (ECLI:NL...

Lees verder

Corporaties kunnen het verschil maken in onze samenleving!

Corporaties kunnen het verschil maken in onze samenleving. Dat weet u als corporatieprofessional natuurlijk allang. Dat verschil zit vaak in de menselijke kant van het werk. Is de belangrijkste opgave van corporaties dan ook niet het zorgen voor bezieling bij de medewerkers?...

Lees verder

René Scherpenisse, directeur Tiwos: Kun je je verbinden met de doelgroep waarvoor je werkt?

Op 29 september 2016 vindt het unieke en inspirerende seminar De Bezielde Corporatie plaats. Op deze dag gaan we terug naar de volkshuisvestelijke drijfveren. Wat maakt dat corporaties zo’n belangrijke schakel zijn in de maatschappij? Wat is nu de echte meerwaarde van de cor...

Lees verder

Agile-scrum: de nieuwe werkwijze voor de corporatie professional van morgen?

In de ICT wereld is het gemeengoed dat software ontwikkeld wordt met Lean, Agile, Scrum, Kanban en de Theory of Constraints. Engelse woorden en één Japans woord die, als we ze vertalen naar Nederlands, weinig betekenis krijgen.In dit artikel beperk ik mij tot Agile-scrum, ee...

Lees verder

Met bezieling werken aan de bedoeling

Bedoelingen Bezieling...Je komt die woorden steeds vaker tegen. Hoewel deze termen in dezelfde hoek lijken te zitten, duiden ze wel heel verschillende zaken aan. Wat is nu de betekenis en waarom zijn deze woorden zo relevant voor woningcorporaties?De BedoelingWat de bedoelin...

Lees verder

Heb weer lef om onze sector opnieuw uit te vinden en te kijken naar wat werkt!

Op 29 september 2016 vindt het het unieke en inspirerende seminar De Bezielde Corporatie plaats. Op deze dag gaan we terug naar de volkshuisvestelijke drijfveren. Wat maakt dat corporaties zo’n belangrijke schakel zijn in de maatschappij? Wat is nu de echte meerwaarde van de...

Lees verder

WWS: Wijzigt Weer Snel

Minister Blok verhelpt een fout in het Woningwaarderingsstelsel (WWS) met betrekking tot zorgwoningen: vanaf 1 oktober 2016 mag de 35% puntentoeslag voor zorgwoningen wél worden berekend over het WWS-onderdeel “9.1 Punten voor de WOZ-waarde”. Dat mocht eerder niet, als gevol...

Lees verder

Als uw huurder denkt dat hij door de FBI wordt afgeluisterd…

Denkt uw huurder dat hij door de FBI wordt afgeluisterd? Of klaagt uw huurder over harde muziek uit de verwarmingsbuizen? Of is de woning beplakt met aluminiumfolie omdat dit de kwade straling tegenhoudt?Vreemd? Ja en nee...Doordat er in de psychiatrie steeds minder behandel...

Lees verder

Segregatie ligt op de loer: samen werken in de wijk!

Woningcorporaties staan midden in de samenleving. In wijken met veel corporatiebezit ervaren medewerkers dit dagelijks aan den lijve. Hoe gaan zij daar mee om? En hoe komt het dat het lijkt dat ze steeds opnieuw het wiel uitvinden, terwijl de goede voorbeelden voor het oprap...

Lees verder

Hoge Raad laat zich uit over de verhuiskostenvergoeding

De Hoge Raad heeft 22 april jl. een belangrijke uitspraak gedaan op het gebied van de verhuiskostenvergoeding.Lange tijd was namelijk onduidelijk of de betaling van een verhuiskostenvergoeding bij een renovatie dwingend recht dan wel regelend recht is. Het grote verschil is...

Lees verder