cursus Splitsen van gebouwen cursus splitsingsakte

Beïnvloed en wijzig aktes

2 aaneengesloten dagen met avondprogramma

14 contacturen

Uw resultaten na Cursus Splitsen van gebouwen

U kunt een splitsing verzorgen van aanvraag tot splitsing tot en met de controle van de opgemaakte akte van de notaris.

U weet waaraan een splitsingsakte moet voldoen, zodat het beheer goed kan worden uitgevoerd.

U hebt inzicht in de verschillende rollen van betrokkenen bij het opzetten van een splitsing.

U hebt inzicht in de gevolgen die uw keuzes in de akte voor toekomstige bewoners kunnen hebben.

Inhoud

Goed VvE-beheer begint bij een goede splitsingsakte en een goed splitsingsreglement. In de splitsingsakte wordt de basis gelegd voor goed VvE-beheer en een prettig woonklimaat binnen de VvE.

In een splitsingsreglement zijn onder andere de aandelen en breukdelen per appartementsrecht aangegeven. In de tekening staan tevens de grenzen tussen gemeenschappelijke en privégedeelten. Zo weet iedere eigenaar wat zijn of haar ‘aandeel’ is in de gemeenschap. Als verkopende en/of beherende partij is het van groot belang dat u betrokken bent bij de splitsing van uw gebouw.

Aanpak

De training Splitsen van gebouwen geeft u inzicht in het splitsen van nieuwe en bestaande complexen. Het wijzigen van bestaande aktes is lastig, maar wel mogelijk. U ontdekt wat de mogelijkheden zijn en hoe u dat kunt doen. Daarnaast gaat u aan de slag met het opzetten van aktes met verschillende hoofd- en ondersplitsingen.

In de training staat de praktijk centraal. Bij voorkeur wordt gewerkt met uw eigen splitsingsaktes en uw eigen –reglement. Bijvoorbeeld een splitsingsakte en een splitsingstekening van een complex of een set bouwtekeningen.

Voorbereiding

Voorwaarde voor deelname aan de training Splitsen van gebouwen is dat u (basis) kennis heeft van het appartementsrecht.

Programma

Splitsingsakte

Onderdelen van de akte en tekening
Stappen om te komen tot splitsing
Opbouw van een splitsingsakte
De splitsingstekening
De statuten
De modelreglementen

De praktijk

De rol van de notaris
Het passeren van de akte
Een Kopersvereniging begeleiden
Een Vereniging van Eigenaren opzetten
De eerste vergadering
De te maken afspraken met nieuwe eigenaren

Leerresultaten

U weet wat u moet doen bij het splitsen van een gebouw, grond en water.
U weet waaraan een splitsingsakte moet voldoen, zodat het beheer goed kan worden uitgevoerd.
U hebt inzicht in de verschillende rollen van betrokkenen bij het opzetten van een splitsing.
U kunt een splitsing verzorgen van aanvraag tot splitsing tot en met de controle van de opgemaakte akte van de notaris
U hebt inzicht in de gevolgen die uw keuzes in de akte voor toekomstige bewoners kunnen hebben.
U kunt een tekening en een akte lezen en beoordelen.