Per 2024 is de Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen van kracht. Deze wet beoogt de kwaliteit van een gebouw en het bouwproces te verbeteren. Met de wet is een privaat toezichtstelsel geïntroduceerd en is de aansprakelijkheid van de opdrachtnemer verruimd.
Vooralsnog geldt de Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen alleen voor relatief eenvoudige bouwwerken zoals eengezinswoningen. Complexe bouwprojecten worden pas later aan de wet onderworpen. Wat betekent dit nieuwe stelsel nu voor de dagelijkse praktijk bij corporaties?
De rol van de kwaliteitsborger op de bouwplaats
Op de bouwplaats heeft de private kwaliteitsborger zich nu gemeld. De kwaliteitsborger zal onder andere bouwplannen gaan beoordelen en de veiligheid en kwaliteit van uitgevoerde constructiewerkzaamheden monitoren.
Versterking positie opdrachtgever
Een belangrijk gevolg van de Wet Kwaliteitsborging is de versterking van de positie van de opdrachtgever. De aannemer is verplicht een opleverdossier te overhandigen waarin wordt aangetoond dat het gebouwde voldoet aan de geldende bouwregelgeving. Daarnaast zijn de regels rondom verborgen gebreken in de aannemingsovereenkomst aangepast. Je leert wat dit betekent voor jouw rol als opdrachtgever en hoe je kunt sturen op kwaliteit en naleving.
Wat betekent de Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen voor corporaties?
Met de Wet kwaliteitsborging is een nieuw stelsel in de bouw ontstaan. Partijen hebben meer verantwoordelijkheden en de gemeente doet een stap terug. Wat betekent dit stelsel nu voor de dagelijkse praktijk bij corporaties?
Na deze training ben je goed op de hoogte van het nieuwe stelsel, de nieuwe rollen en verantwoordelijkheden van de betrokken partijen, de corporatie als opdrachtgever, de aannemer, de gemeente en de kwaliteitsborger. Na de training ben je up to date rondom de wet en de wijzigingen voor jou als opdrachtgever.
