Corporaties huisvesten een brede groep mensen met veelal een lager inkomen, waaronder kwetsbare doelgroepen. Het aantal kwetsbare bewoners neemt toe, zoals mensen met een zorgvraag, statushouders, ex-dak- en thuislozen, woongroepen en ouderen, wat leefbaarheid in wijken verder onder druk kan zetten.
Mede daardoor groeit de vraag naar gemengd wonen: wooncomplexen waarin verschillende groepen samenwonen, elkaar ontmoeten en vaak gezamenlijke activiteiten organiseren. Wonen is immers meer dan een dak boven het hoofd – het gaat ook over meedoen in de samenleving.
Het opzetten van een gemengd wonen project
Tijdens de training krijg je inzicht in de nut en noodzaak van gemengd wonen en de verschillende vormen waarin dit kan worden toegepast. Je leert hoe je een project opzet: van visie en beleid tot businesscase, passend vastgoed, interne organisatie en samenwerking met gemeente en zorgpartners. Onderwerpen als anders toewijzen, communicatie, huurcontractvormen en gemeenschappelijke voorzieningen komen aan bod. Ook afwijkende organisatorische processen en afspraken met aannemers en installateurs komen aan bod.
Doelgroepen, toewijzing en samenwerking
Er is aandacht voor de verschillende doelgroepen binnen gemengd wonen en hoe je regie kunt voeren op de samenstelling van complexen en buurten. Je leert hoe je draagvlak creëert binnen de eigen organisatie en samenwerkingsafspraken maakt met externe partijen.
Beheer, community building en borging
Een gemengd wonen project vraagt om goed beheer. Je krijgt inzicht in sociaal beheerplannen, de rol van de sociaal beheerder of projectcoördinator, zelfbeheer door bewoners en community building. Ook veiligheid, overlast, privacy en structureel overleg met partners worden behandeld.
Praktijkvoorbeelden en toepassing binnen je eigen organisatie
Hoewel elk gemengd wonen project uniek is, biedt deze training handvatten die je binnen je eigen organisatie kunt toepassen. Aan de hand van praktijkvoorbeelden uit verschillende steden krijg je inzicht in succesfactoren en valkuilen. Er is ruimte om eigen casussen en vraagstukken in te brengen.
