Als opzichter planmatig onderhoud en onderhoudsprojecten komt er veel op je af. Huurders met vragen over planning, uitvoering en overlast, aannemers die snel duidelijkheid willen over uitvoering en meerkosten, en collega’s die niet altijd zien waar de complexiteit zit. In deze opleiding krijg je handvatten om je rol duidelijk te positioneren en overzicht te houden.
Organisatie en uitvoering van planmatig onderhoud
De opleiding gaat in op de voorbereiding en uitvoering van planmatig onderhoud binnen woningcorporaties. Je leert hoe technisch beheer en onderhoud zijn georganiseerd, welke taken en bevoegdheden je hebt als opzichter en hoe je onderhoudsprojecten praktisch en beheerst uitvoert.
Technische basis en kwaliteitsbewaking
Er is aandacht voor bouwtechnische kennis die nodig is om onderhoudsprojecten goed te begeleiden. Je leert bouwfouten herkennen en voorkomen, werken met inspecties en conditiemetingen en omgaan met installaties, energiebeheer en energiebesparing.
Toezicht, veiligheid en regelgeving op de bouwplaats
Toezicht houden betekent ook sturen op veiligheid en regelgeving. In deze opleiding komen arbo-eisen, veilig werken, het V&G-plan, asbest en asbestsanering en bouwregelgeving aan bod. Je leert hoe je dit in de praktijk toepast op de bouwplaats.
Contracten, kosten en risico’s bij planmatig onderhoud
Je krijgt inzicht in aanbesteding, contractstukken en uitvoering volgens UAV 2012. Ook leer je omgaan met kosten, risico’s, meerwerk en projectadministratie, zodat je grip houdt op financiën en voortgang.
Communicatie met huurders en uitvoerende partijen
Een belangrijk onderdeel van je werk is communicatie. Je leert hoe je bewoners, collega’s en uitvoerende partijen meeneemt in het proces, belangen afweegt en praktische problemen vertaalt naar heldere memo’s en rapportages.
