Cursus Huurrecht Bedrijfsruimte

Een andere aanpak

  • Startgarantie

Voor het verhuren van kantoren, winkels en andere bedrijfspanden gelden andere regels dan het verhuren van (sociale) woningen. Ook zijn de financiële belangen van deze verhuring vaak groter. Om verantwoord te handelen is een gedegen basiskennis van Huurrecht Bedrijfsruimte en het op de hoogte zijn van de actualiteiten essentieel. In deze cursus Huurrecht Bedrijfsruimte is dat wat u krijgt.

Programma

  • Huurrecht bedrijfsruimte algemeen;
    • Systematiek van de wet;
    • Verschil tussen een huur- en gebruiksovereenkomst
    • Ontstaan van de huurovereenkomst
    • Mondelinge en schriftelijke overeenkomsten
    • Toepasselijkheid algemene voorwaarden
    • Huurovereenkomst voor bepaalde tijd
    • Verwachtingen van de partijen en bewijspositie
  • De diverse soorten bedrijfsruimten;
    • 290-winkelruimte
    • Termijnbescherming
    • Indeplaatsstelling
    • Huurprijs
    • Beëindiging
    • Huurovereenkomst < 2 jaren
  • 230a-overige-bedrijfsruimte
    • Ontruimingsbescherming
    • Huurprijs
    • Beëindiging
  • Gemengde huurovereenkomsten (woon-, kantoor- en winkelruimte)
  • Valkuilen bij verhuur van verschillende soorten bedrijfsruimte;
  • Onderhoud en renovatie
    • Staat oplevering
    • Gebrekenregeling
    • Uitvoeren groot onderhoud en renovatie bij bedrijfsruimte
    • Tegemoetkoming verhuis- en inrichtingskosten;
  • Voorbeeldcontract(en)
    • Modelovereenkomsten ROZ en algemene huurvoorwaarden

Leerresultaten

  • U bent na deze cursus Huurrecht Bedrijfsruimte op de hoogte van het Huurrecht Bedrijfsruimte
  • U kent de verschillende soorten bedrijfsruimten binnen het Huurrecht Bedrijfsruimte
  • U heeft inzicht in de valkuilen bij verhuur van verschillende typen bedrijfsruimte
  • U kent de juridische aspecten waaraan een verhuurcontract van een bedrijfsruimte moet voldoen
  • U kent de rechten en plichten van huurders en verhuurders 
  • U kunt in de praktijk werken met aspecten in het Huurrecht Bedrijfsruimte rondom:
    • Gebreken
    • Wijzigingen, renovatie en groot onderhoud
    • Beëindiging (opzegging/ontbinding) van de overeenkomst;
    • Huurprijzenwijzigingen
    • Een indeplaatsstelling
  • U kent de actuele ontwikkelingen en jurisprudentie op het gebied van Huurrecht Bedrijfsruimte

Voor wie?

Medewerkers die betrokken zijn bij verhuur van bedrijfsruimte vanuit een corporatie of commerciële verhuurder. De cursus is ook interessant voor bijvoorbeeld makelaars die veel met Huurrecht Bedrijfsruimte te maken hebben.

Data

  • Startgarantie

  • 10 oktober 2019, omgeving Utrechtnog enkele plaatsen beschikbaar
De leslocaties van Kjenning

Het merendeel van onze tijd zitten we bij u aan huis. Met maatwerkopleidingen, coaching, of adviestrajecten rond personeels- en organisatieontwikkeling. Maar u vindt ons ook op veel verschillende leslocaties met onze open opleidingen. Locaties waar u ook even tot rust kunt komen. En nieuwe inspiratie opdoet.

Kaart Nederland

Relevante blogs

Verhuren van woningen is een vak!

Het verhuren van woningen is maatwerk. Het aanbod is gevarieerd en de doelgroep ook. Lianne Klok, verhuurconsulente bij Wonen Midden-Delfland, volgde de driedaagse training Verhuurmakelaar. “Ik kan nu nog beter klanten helpen bij het maken van keuzen.”Maken van keuzen? Is dat zo moeilijk dan?“Je den...

Service-abonnement gewijzigd? Sinds wanneer?

'Onderhoud bel bij toegangsdeur, met bedrading, schel en transformator' was vroeger een onderdeel van het serviceabonnement bij Woningcorporatie Lekker Wonen, ergens in Noord-Holland. Maar u raadt het al: een jaar of zeven geleden is deze service pardoes geschrapt. Want het haperen van een bel komt...

Beleidsboek waarderingsstelsel zelfstandige woonruimte aangepast

Per april is er een nieuwe versie van het beleidsboek waarderingsstelsel zelfstandige woonruimte beschikbaar. Deze vervangt de versie van 1 juni 2018. De aanpassingen zijn onder andere het gevolg van een beleidswijziging en het huurprijsbeleid vanaf 1 januari 2019.Het uitvoeringsbeleid van de Huurco...

Klachtrecht bij Huurcommissie: huurder van het kastje naar de muur

Sinds 1 januari 2019 geldt de gewijzigde Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte, waaronder ook het (nieuwe) klachtrecht van de huurder. Zoals bekend, kon de huurder voor huurprijs- en servicekostenkwesties al terecht bij de Huurcommissie. Het klachtrecht, dat ziet op gedragingen van de verhuurder, ko...

De Huurcommissie: klachtbehandeling en bemiddeling

De Wet Modernisering van de Huurcommissie regelt de uitbreiding van de taken van de huurcommissie met de behandeling van geschillen tussen huurders en verhuurders.De minister heeft bij de behandeling van deze wet bevestigd dat huurders wel eerst de interne klachtenprocedure van de verhuurder moeten...

En wat zeggen oud-deelnemers over de leergang Verhuur?

Al veel medewerkers bij verhuurders volgden de leergang Verhuur in het verleden. We vroegen een aantal oud-deelnemers wat ze nu, een tijdje na de leergang, het meest is bijgebleven en wat ze met al die nieuwe kennis doen in de praktijk."Verhuren is het matchen van klanten aan panden"Die toverzin nee...

3 vragen over huurdersparticipatie

Tijdens de eendaagse cursus ‘De Overlegwet en de huurdersorganisatie’ zijn er altijd diverse vragen over huurdersparticipatie. Enkele daarvan zetten we in dit artikel -met antwoord- op een rij.“In hoeverre is een bewonerscommissie of huurdersorganisatie verplicht?Deze particuliere verhuurder exploit...

Is bij gebreken alleen klagen voldoende voor een huurprijsvermindering?

Met enige regelmaat worden verhuurders geconfronteerd met huurders die melding maken van gebreken en in dat verband huurprijsvermindering eisen, maar – om uiteenlopende redenen – toch hun medewerking weigeren aan controle- en/of herstelwerkzaamheden. Dat een dergelijke houding voor een huurder niet...

De huurder praktisch centraal stellen én tegelijk vergeten?

Onlangs had ik een skypemeeting met diverse collega’s in het land over onze primaire verhuuradministratie. Eén van de punten was het verwijderen van persoonsgegevens van een huurder na een verzoek om ‘vergeten te worden’. Hoe ga je daarmee om? Een verwante vraag ging over het verwijderen van persoon...

Tips bij tweede kans na ontbinding van de huurovereenkomst

Regelmatig komt de vraag van verhuurders hoe om te gaan met huurders tegen wie zij reeds een ontbindings- en ontruimingsvonnis hebben behaald, maar deze alsnog een tweede kans willen bieden.De gedachte gaat dan al snel naar een tijdelijke huurovereenkomst op grond van de Wet doorstroming huurmarkt 2...

“Ik had behoefte aan verdieping in het verhuurvak”

Een onderdeel van de leergang Verhuurwas een verhuurplan schrijven voor de eigen organisatie. Dat deed ook deelnemer Diana Aartsen, verhuurconsulent bij De Goede Woning. Mede daardoor worden de gaskachels in een complex vervangen door cv-installaties. “Daar ben ik best wel een beetje trots op.”Beetj...

OM vergoedt schade aan verhuurder na politie-inval

Klopt het dat de Hoge Raad onlangs besliste dat de Staat schade aan het gehuurde, als gevolg van een politie-inval bij een huurder, aan de verhuurder moet vergoeden? Kan ik mijn factuurtje naar het OM sturen?Antwoord: Ja, dat klopt.De eigenaar van een verhuurde bedrijfsruimte in Rotterdam vorderde v...

Is verliefdheid een geestelijke stoornis?

VraagWat te doen als een huurder terugkomt op een huuropzegging, bijvoorbeeld na een vervlogen verliefdheid en het afzien van samenwonen?In zo’n situatie wil zo iemand zijn huis toch liever blijven huren. De verhuurder kan daarmee akkoord gaan, waarna de huur wordt voortgezet. Maar … als er nu omsta...

Vereist huurdersorganisatie bestuur door en uit huurders?

Als grote corporatie koesteren we al jaren een samenwerkingsovereenkomst met een overkoepelende huurdersorganisatie. Een hand vol huurdersorganisaties uit ons regionale werkgebied heeft die koepel ooit gevormd. Ieder vaardigt enkele leden af naar de ledenraad. Die ledenraad kiest het koepelbestuur e...

Delen: