Wet schuldsanering natuurlijke personen

Aandacht voor de verschillende belangen

  • Startgarantie

Wanneer uw huurder niet meer in staat is zijn schulden te betalen, kan deze failliet worden verklaard. Een faillissement van een persoon wordt echter in de regel opgeheven zonder dat de schuldeisers enige betaling hebben ontvangen. Anders dan bij een bedrijfsfaillissement blijven schulden dan gewoon bestaan. Schulden blijven in theorie dus levenslang of langer bestaan. De wet schuldsanering natuurlijke personen biedt voor personen een oplossing door middel van een schuldsaneringsregeling.

Als corporatie krijgt u soms ook te maken met huurders die buiten hun schuld in een problematische schuldsituatie terecht zijn gekomen. De verhuurder heeft als schuldeiser vaak al uitstaande vorderingen, maar wanneer de huurder ook in de woning blijft wonen kan de schuld verder oplopen.

De schuldsaneringsregeling duurt in beginsel drie jaar. Wanneer u als corporatie onvoldoende uw belangen bij de vaststelling heeft kunnen behartigen, resteert voor de verhuurder niets dan de huur af te schrijven. Inzicht in het proces van schuldsanering, de regelingen en uw positie als corporatie richting de huurder is daarom van belang. Deze cursus Wet schuldsanering natuurlijke personen biedt dit.

Programma

  • De Wet schuldsanering natuurlijke personen
  • Rechten en plichten van de schuldenaar
  • Rechten en plichten van de corporatie
  • Procedure bij WSNP
  • Rol van de bewindvoerder, schuldenaar en corporatie
  • Ontruiming, huisuitzetting en de WSNP
  • Opbouw nieuwe (huur)schulden tijdens de schuldsaneringsperiode
  • Omgaan met huurincasso tijdens de schuldsaneringsperiode

Leerresultaten

  • U bent op de hoogte van de WSNP
  • U kent de positie van de corporatie in het schuldsaneringsproces
  • U kent de rechten en plichten van betrokkenen
  • U kunt de belangen van de corporatie behartigen richting bewindvoerders
  • U kent de mogelijkheden van ontruiming en huisuitzetting
  • U kunt opbouw van nieuwe huurschulden zoveel mogelijk beperken tijdens de schuldsaneringsperiode

Voor wie?

Medewerkers die contact hebben huurders met schuldenproblematiek en/of bewindvoerders.

Data

  • Startgarantie

  • 12 maart 2019, omgeving Utrechtnog enkele plaatsen beschikbaar
  • 25 juni 2019, omgeving Utrechtvoldoende plaatsen beschikbaar
  • 31 oktober 2019, omgeving Utrechtvoldoende plaatsen beschikbaar
De leslocaties van Kjenning

Het merendeel van onze tijd zitten we bij u aan huis. Met maatwerkopleidingen, coaching, of adviestrajecten rond personeels- en organisatieontwikkeling. Maar u vindt ons ook op veel verschillende leslocaties met onze open opleidingen. Locaties waar u ook even tot rust kunt komen. En nieuwe inspiratie opdoet.

Kaart Nederland

Relevante blogs

De Huurcommissie: klachtbehandeling en bemiddeling

De Wet Modernisering van de Huurcommissie regelt de uitbreiding van de taken van de huurcommissie met de behandeling van geschillen tussen huurders en verhuurders.De minister heeft bij de behandeling van deze wet bevestigd dat huurders wel eerst de interne klachtenprocedure van de verhuurder moeten...

3 vragen over huurdersparticipatie

Tijdens de eendaagse cursus ‘De Overlegwet en de huurdersorganisatie’ zijn er altijd diverse vragen over huurdersparticipatie. Enkele daarvan zetten we in dit artikel -met antwoord- op een rij.“In hoeverre is een bewonerscommissie of huurdersorganisatie verplicht?Deze particuliere verhuurder exploit...

Tips bij tweede kans na ontbinding van de huurovereenkomst

Regelmatig komt de vraag van verhuurders hoe om te gaan met huurders tegen wie zij reeds een ontbindings- en ontruimingsvonnis hebben behaald, maar deze alsnog een tweede kans willen bieden.De gedachte gaat dan al snel naar een tijdelijke huurovereenkomst op grond van de Wet doorstroming huurmarkt 2...

Is verliefdheid een geestelijke stoornis?

VraagWat te doen als een huurder terugkomt op een huuropzegging, bijvoorbeeld na een vervlogen verliefdheid en het afzien van samenwonen?In zo’n situatie wil zo iemand zijn huis toch liever blijven huren. De verhuurder kan daarmee akkoord gaan, waarna de huur wordt voortgezet. Maar … als er nu omsta...

Betaalbare huurwoningen hoger op agenda. Maar wat is dan betaalbaar?

Betaalbaarheid. Er wordt vaak over gesproken maar wat is dat nu eigenlijk? Als het niet betaalbaar is, ontstaan vaak betalingsachterstanden. Die zorgen niet alleen voor persoonlijke zorgen en problemen, ze kosten ook veel geld. Zeker nu gemeenten nog strenger geworden zijn bij het toelaten van huish...

WWS: Wijzigt Weer Snel

Minister Blok verhelpt een fout in het Woningwaarderingsstelsel (WWS) met betrekking tot zorgwoningen: vanaf 1 oktober 2016 mag de 35% puntentoeslag voor zorgwoningen wél worden berekend over het WWS-onderdeel “9.1 Punten voor de WOZ-waarde”. Dat mocht eerder niet, als gevolg van een wetgevingsfout....

2016: Het jaar van de WOZ-waarde en het WWS-stelsel

Het woningwaarderingsstel voor zelfstandige huurwoningen is per 1 oktober 2015 ingrijpend gewijzigd. De WOZ-waarde genereert nu circa 25% van de punten.Het vernieuwde WWS is op deze manier wat “marktgevoeliger” geworden. De belangrijkste wijzigingen bespraken we al in dit eerdere artikel.Inmiddels z...

30% vonnissen bij huurachterstand leidt tot huisuitzetting

Recent maakte Aedes nieuwe cijfers bekend over huisuitzettingen en huurachterstanden. Van de 23.100 uitgesproken vonnissen in 2013 leidde dit in 6.980 gevallen ook daadwerkelijk tot een huisuitzetting. De oorzaken betrof naast huurachterstand ook bijvoorbeeld overlast en woonfraude. Opvallend is wel...

Kennis van huurrecht verplicht voor iedere corporatiemedewerker?

Binnen de MBO Opleiding Wijkbeheerder verzorgen wij onder andere het onderdeel "Basis huurrecht".Ook in die opleiding ontmoeten we medewerkers die vol enthousiasme met hun vak bezig zijn. Zij luisteren met interesse naar onze verhalen. Zelfs als die over Huurrecht gaan. Maar... die verhalen dienen w...

Delen: