Blog | Kjenning

Blog

Projectmatig werken: “Improviseren kost tijd”

Heb je als corporatie 60.000 verhuureenheden, dan komen er ook veel reparatieverzoeken en mutatieopdrachten binnen. Hoe werk je dan zo efficiënt en effectief mogelijk? De afdeling Niet Planmatig Onderhoud (NPO) van Woonstad Rotterdam volgde de training Projectmatig werken. “We werken nu op een eenduidige manier”, aldus Eric van Staveren, manager NPO.Een eenduidige manier. Licht eens toe“Er werken 30 mensen op de afdeling Niet Planmatig Onderhoud, 26 medewerkers en 4 teamleiders. De afdeling heeft naast de gewone reparatie- en mutatieverzoeken ook te maken met zaken die projectmatig opgepakt moeten worden. Dan is het echt heel efficiënt om projectmatig volgens een vast model te werken. Improviseren kost tijd, dat moet je niet willen.”Noem eens wat projectmatige zaken“Denk bijvoorbeeld aan h...

Lees verder

Leidt een hittegolf tot minder huur?

Wanneer het in een huurwoning tussen 1 april en 1 oktober vrijwel dagelijks warmer is dan 25°C, is zo’n woning dan nog normaal bewoonbaar? Of mogen we zo’n woning in huurrechtelijk opzicht ‘gebrekkig’ noemen? En als er sprake is van een gebrek, wie dient dat dan te verhelpen...

Lees verder

Signaleren wat er ‘achter de voordeur’ gebeurt

Eenzaamheid, verward gedrag, verslaving, verwaarlozing, et cetera. Achter de voordeur speelt soms veel. “De training ‘Beïnvloeding van de waarnemingsfilters’ helpt om zaken nog sneller en beter te signaleren en daarop te acteren”, aldus Tanja Paffen, manager Klant bij Viveri...

Lees verder

Als de hond van de buren maar blijft blaffen...

Bij langdurige overlast blijft er soms niets anders over dan een gedragsaanwijzing opleggen aan de huurder van de woning. Maar wat is dat precies, wanneer doe je dat, en hoe werkt het in de praktijk?De 11 regiobeheerders van Beveland Wonen volgden de training Gedragsaanwijzi...

Lees verder

Gaat u deze zomer ook vakantie-thuizen verhuren?

Dit jaar gaan we massaal thuis op vakantie. Of tenminste, veel mensen blijven in Nederland. De aanleiding is met Corona natuurlijk niet leuk, maar het geeft wel te denken. Want zouden veel van uw huurders ook het gevoel kunnen hebben dat ze thuis op vakantie kunnen? Is hun h...

Lees verder

Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) uitgesteld tot 1 januari 2022

De Eerste Kamer heeft op dinsdag 14 mei 2019 de Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen aangenomen. Deze wet beoogt de kwaliteit van een gebouw en het bouwproces te verbeteren. Met de wet komt er een grootschalige wijziging van vergunningverlening, de introductie van een priva...

Lees verder

We gaan weer opstarten. En dat voelt toch even net als toen...

Waarschijnlijk is 3 januari 1998 voor u geen bijzondere datum. Voor mij wel, die dag werd ik frontaal aangereden in mijn auto. Er was geen ontkomen aan de crash toen die andere auto in volle vaart door de bocht op mijn weghelft kwam. Na uit de auto geknipt te zijn, volgde ee...

Lees verder

Kozijnen, ramen en deuren. Hoe zit dat eigenlijk?

Is dit technisch in orde of niet? Kan ik dit – volgens ons zav-beleid – accepteren of niet? Welke vakman moet deze reparatie uitvoeren?In verschillende blogs over bouwkunde voor niet-bouwkundigen geeft onze docent u een heldere uitleg en praktische tips over bouwtechnische z...

Lees verder

Traject Wijk- en complexbeheer bij Vestia: “We hebben een vak. Wat wij doen doet ertoe”

Ze hebben het grootscheeps aangepakt bij Vestia: bijna 60 complex- en wijkbeheerders volgden het ontwikkelprogramma Wijk- en complexbeheer bij Kjenning. “Zij zijn de ogen en oren van de corporatie in de wijk en moeten kennis van zaken hebben.” Aldus projectleider Staf Wonen...

Lees verder

Vanaf 2 juni starten de klassikale trainingen en de platformbijeenkomsten weer op

Vanaf 2 juni starten onze klassikale trainingen en de platformbijeenkomsten weer langzaam op.Uiteraard doen we dat verantwoord en veilig in deze Coronaperiode. In kleine groepen, grote zalen en in onze vertrouwde trainingslocaties. En natuurlijk conform het protocol Verantwo...

Lees verder

Leefbaarheid: laten we het niet te moeilijk maken!

Er is best veel discussie over de rol van de corporaties bij leefbaarheid en dat geeft allerlei misverstanden, omdat ieder vanuit zijn eigen positie over het onderwerp praat.Kortom, als je gaat praten over leefbaarheid, zonder helder te maken wat je precies bedoelt, praat je...

Lees verder