Opzichter Planmatig Onderhoud

Als opzichter planmatig onderhoud en onderhoudsprojecten komt er heel wat op u af. Huurders met de nodige vragen over planning, uitvoering en overlast. De aannemer die graag nú een antwoord wil hebben op hoe iets uit te voeren. O ja, en dat dat meerkosten met zich meebrengt mag duidelijk zijn. Bent u weerbaar genoeg? Uw collega's snappen eigenlijk niet waar u druk mee bent. Hoe houdt u al die ballen in de lucht?

Deze opleiding gaat niet alleen in op de benodigde technische kennis, maar ook hoe u als corporatie en als toezichthouder planmatig onderhoud organiseert.

Let op: Aangegeven verblijfkosten zijn zonder optionele overnachting

Programma

• Geschiedenis van woningbouw en consequenties voor beheer en onderhoud
• Fases in voorbereiding en uitvoering
• Organisatie van technisch beheer en onderhoud
• Taken en bevoegdheden van de opzichter
• Herkennen en voorkomen van bouwfouten
• Arbo-wetgeving en V&G-plan
• Toezicht op de bouwplaats in de praktijk: veiligheid op de bouwplaats, arbo, VCA
• Asbest en asbestsanering
• Conditiemeting en inspecties
• Installaties, energiebeheer en energiebesparing
• Huurrecht: verplichtingen huurder en huurders bij onderhoudsprojecten
• Uitbesteding bij planmatig onderhoud
• Bouwregelgeving
• UAV 2012: uitvoering, projectadministratie, verslaglegging, financiën
• Aanbesteding en contractstukken
• Kosten en risico’s bij planmatig onderhoud

• U kent de samenhang tussen bouwtechnieken uit het verleden en de problemen die deze opleveren bij verbeteringen van vandaag.
• U weet zich te positioneren in het technisch beheer.
• U kunt in de uitvoering van onderhoudsprojecten tijdig bijsturen.
• U kunt praktische problemen vertalen in memo’s en rapportages.
• U kunt het gedrag van huurders en uzelf plaatsen in hun onderlinge samenhang.
• U kunt met deskundigen over installaties, energiebesparing, klimaatbeheersing en asbest, op uitvoeringsniveau kennis delen.
• U weet hoe u bewoners, collega’s en uitvoerende partijen mee kunt krijgen naar een positief resultaat.
• U kunt een goede afweging maken van de verschillende belangen bij planmatig onderhoud en renovatie.
• U weet wat het belang is van arbo-eisen, veilig werken en daarmee ook van een V&G-plan.
• U weet hoe u een bijdrage kunt leveren aan meerjarenplanning en kostenbeheersing.

Opzichters of aankomend opzichters die toezicht houden of gaan houden op de uitvoering van planmatig/projectmatig onderhoud. Medewerkers die betrokken zijn bij de voorbereiding en de organisatie van planmatig onderhoud. Het niveau is MBO+

Als voorkennis is het wenselijk dat u de training Techniek voor niet technici heeft gevolgd of op andere wijze voldoende kennis/ervaring m.b.t. techniek heeft opgedaan.