Blog

Archief Wonen, Vastgoed & Leefbaarheid

Hoe kom ik met die bewoners in contact?

Hoe kom ik met die bewoners in contact?

“Ik wil contact. Geen afstand.” Kent u het liedje van Frank Boeijen nog? Ik krijg het spontaan in mijn hoofd.Recent gaf ik weer een training Sociale Projectbegeleiding. En wat mij altijd opvalt, hoe ervaren medewerkers ook zijn, is dat er één uitdaging universeel is bij renovatie -en sloopprojecten en dat is: "Hoe krijg ik contact?"Twee soorten contactEr bestaan twee soorten contact waar wij in dit werk behoefte aan hebben. Enerzijds willen we zeker weten dat een bewoner weet wat voor plannen we met zijn huis hebben en dat hij akkoord is en de deur open zal doen en meewerken als het zover is. Anderzijds wil je meer dan dat. Je wil echt contact en vertrouwen winnen. Als je dat hebt, kun je prettig samenwerken, afspraken maken en op elkaar bouwen.Hoe maken mensen contact met jou? Hoe krijgen...

Terug aan de slag op anderhalve meter

Terug aan de slag op anderhalve meter

Na maanden van zoomen, teamen, facetimen en skypen was ik echt wel blij dat er vanaf juni ook weer mensen in trainingen écht bij elkaar mochten komen. In juni was er nog een maximum aantal mensen per locatie en per juli is dat maximum ook vervallen.Op anderhalve meterDe eers...

Welke meters scoren punten in het woningwaarderingsstelsel?

Welke meters scoren punten in het woningwaarderingsstelsel?

Om het Woningwaarderingsstelsel (WWS) goed toe te kunnen passen hoef je geen ingenieur of meester in de rechten te zijn. Je moet wel praktisch inzicht hebben, logisch kunnen redeneren en een beetje kunnen rekenen. Én voortdurend wakker zijn en blijven want een foutje is snel...

Leidt een hittegolf tot minder huur?

Leidt een hittegolf tot minder huur?

Wanneer het in een huurwoning tussen 1 april en 1 oktober vrijwel dagelijks warmer is dan 25°C, is zo’n woning dan nog normaal bewoonbaar? Of mogen we zo’n woning in huurrechtelijk opzicht ‘gebrekkig’ noemen? En als er sprake is van een gebrek, wie dient dat dan te verhelpen...

Signaleren wat er ‘achter de voordeur’ gebeurt

Signaleren wat er ‘achter de voordeur’ gebeurt

Eenzaamheid, verward gedrag, verslaving, verwaarlozing, et cetera. Achter de voordeur speelt soms veel. “De training ‘Beïnvloeding van de waarnemingsfilters’ helpt om zaken nog sneller en beter te signaleren en daarop te acteren”, aldus Tanja Paffen, manager Klant bij Viveri...

Als de hond van de buren maar blijft blaffen...

Als de hond van de buren maar blijft blaffen...

Bij langdurige overlast blijft er soms niets anders over dan een gedragsaanwijzing opleggen aan de huurder van de woning. Maar wat is dat precies, wanneer doe je dat, en hoe werkt het in de praktijk?De 11 regiobeheerders van Beveland Wonen volgden de training Gedragsaanwijzi...

Gaat u deze zomer ook vakantie-thuizen verhuren?

Gaat u deze zomer ook vakantie-thuizen verhuren?

Dit jaar gaan we massaal thuis op vakantie. Of tenminste, veel mensen blijven in Nederland. De aanleiding is met Corona natuurlijk niet leuk, maar het geeft wel te denken. Want zouden veel van uw huurders ook het gevoel kunnen hebben dat ze thuis op vakantie kunnen? Is hun h...

We gaan weer opstarten. En dat voelt toch even net als toen...

We gaan weer opstarten. En dat voelt toch even net als toen...

Waarschijnlijk is 3 januari 1998 voor u geen bijzondere datum. Voor mij wel, die dag werd ik frontaal aangereden in mijn auto. Er was geen ontkomen aan de crash toen die andere auto in volle vaart door de bocht op mijn weghelft kwam. Na uit de auto geknipt te zijn, volgde ee...

Traject Wijk- en complexbeheer bij Vestia: “We hebben een vak. Wat wij doen doet ertoe”

Traject Wijk- en complexbeheer bij Vestia: “We hebben een vak. Wat wij doen doet ertoe”

Ze hebben het grootscheeps aangepakt bij Vestia: bijna 60 complex- en wijkbeheerders volgden het ontwikkelprogramma Wijk- en complexbeheer bij Kjenning. “Zij zijn de ogen en oren van de corporatie in de wijk en moeten kennis van zaken hebben.” Aldus projectleider Staf Wonen...

Vanaf 2 juni starten de klassikale trainingen en de platformbijeenkomsten weer op

Vanaf 2 juni starten de klassikale trainingen en de platformbijeenkomsten weer op

Vanaf 2 juni starten onze klassikale trainingen en de platformbijeenkomsten weer langzaam op.Uiteraard doen we dat verantwoord en veilig in deze Coronaperiode. In kleine groepen, grote zalen en in onze vertrouwde trainingslocaties. En natuurlijk conform het protocol Verantwo...

Leefbaarheid: laten we het niet te moeilijk maken!

Leefbaarheid: laten we het niet te moeilijk maken!

Er is best veel discussie over de rol van de corporaties bij leefbaarheid en dat geeft allerlei misverstanden, omdat ieder vanuit zijn eigen positie over het onderwerp praat.Kortom, als je gaat praten over leefbaarheid, zonder helder te maken wat je precies bedoelt, praat je...