Blog

Archief 2018

Een gedragsaanwijzing: nuttig of nutteloos?

Een gedragsaanwijzing: nuttig of nutteloos?

In welke gevallen is het zinvol om een gedragsaanwijzing te vorderen? In dit artikel bespreek ik een tweetal uitspraken, waarin een gedragsaanwijzing gevorderd werd.Geen ei van ColumbusDe civielrechtelijke gedragsaanwijzing is simpelweg het met tussenkomst van een rechter opleggen van een gebod of juist een verbod aan een huurder, veelal op straffe van een dwangsom. Dit is zoals wij eerder aangaven geen geheel nieuw fenomeen, maar dat wil niet zeggen dat het geen nuttig instrument kan zijn.Bespreking van rechtspraakIn een uitspraak van de kantonrechter Rotterdam (5 januari 2018, ECLI:NL:RBROT:2018:282) vorderde een verhuurder een veroordeling van de huurder om zich als goed huurder te gedragen, waarbij het hem onder meer werd verboden om geluidsoverlast te veroorzaken. Dit op straffe van e...

Lees verder

Kan dat? Én gemotiveerde medewerkers én tevreden klanten?

Kan dat? Én gemotiveerde medewerkers én tevreden klanten?

De grootste waarde van corporaties en andere organisaties wordt bepaald door mensen: uw medewerkers. Medewerkers zorgen er immers voor dat de woningen verhuurd worden, dat onderhoud uitgevoerd wordt en dat de huren geïnd worden.De mate van betrokkenheid en bezieling bepaalt...

Lees verder

“Meer vooruitkijken en projectmatig werken”

“Meer vooruitkijken en projectmatig werken”

Verdieping, verbreding, van reactief naar proactief reageren en dus naar vooruitdenken, de regie pakken. Het kwam allemaal aan bod tijdens de leergang die de gebiedsconsulenten van Stadlander volgden. “Het was pittig voor de deelnemers maar heeft veel opgeleverd”, aldus Brig...

Lees verder

“Ik had behoefte aan verdieping in het verhuurvak”

“Ik had behoefte aan verdieping in het verhuurvak”

Een onderdeel van de leergang Verhuurwas een verhuurplan schrijven voor de eigen organisatie. Dat deed ook deelnemer Diana Aartsen, verhuurconsulent bij De Goede Woning. Mede daardoor worden de gaskachels in een complex vervangen door cv-installaties. “Daar ben ik best wel e...

Lees verder

Contracten zijn een stuk complexer geworden; goede kennis van bouwrecht en contracten is een must!

Contracten zijn een stuk complexer geworden; goede kennis van bouwrecht en contracten is een must!

De contracten tussen ontwikkelaar, architect, aannemer en opdrachtgever – de woningcorporatie dus – zijn inmiddels een stuk complexer geworden; goede kennis van de inhoud van de contracten (en het bouwrecht) is dus van belang. “De tijd dat een overeenkomst op beperkt aantal...

Lees verder

Kijkt u al uit naar uw volgende bewonersbijeenkomst?

Kijkt u al uit naar uw volgende bewonersbijeenkomst?

Ik zit in een grote kantine in een school in Amsterdam Noord. Mijn collega geeft een presentatie aan een groep van 95 bewoners. Ik ben aanwezig om haar van feedback te voorzien op haar presentatievaardigheden. Ik ben onder de indruk. Ze staat haar mannetje. Of letterlijk, ze...

Lees verder

OM vergoedt schade aan verhuurder na politie-inval

OM vergoedt schade aan verhuurder na politie-inval

Klopt het dat de Hoge Raad onlangs besliste dat de Staat schade aan het gehuurde, als gevolg van een politie-inval bij een huurder, aan de verhuurder moet vergoeden? Kan ik mijn factuurtje naar het OM sturen?Antwoord: Ja, dat klopt.De eigenaar van een verhuurde bedrijfsruimt...

Lees verder