Blog

Archief Management

De kerntaak was simpel tot het de kerntaak moest worden

De kerntaak was simpel tot het de kerntaak moest worden

Eigenlijk is de kerntaak best eenvoudig. Ja, als je het ontdoet van alle "poespas" tenminste. Een huis zoekt een bewoner. Een bewoner zoekt een huis. Match deze aan elkaar en verdien er 80-95% van al je inkomsten mee als woningcorporatie. Hoe sneller je een woning verhuurt, hoe beter de kwaliteit is en hoe minder dagen leegstand, hoe beter jij je werk doet… Toch? Hoe ingewikkeld kan het zijn?Maar tja.. verhuren is allang niet zo simpel meer!Het IRF, de statushouder, passend toewijzen en mutatieonderhoud. Als je die woorden op een verjaardag aan 3 willekeurige aanwezigen laat lezen ontstaat er een spontane editie van Hints. Altijd leuk om naar te kijken. Maar niet als je zelf een onderdeel bent van die gekte. Want zo ingewikkeld kan het dus wél zijn. Je bent aan 1001 regels gebonden voordat...

Succesvol veranderen? Yes we can!

Succesvol veranderen? Yes we can!

De corporatiesector moet, net als veel andere sectoren, veranderen. De omgeving waarin corporaties hun diensten leveren zal veel dynamischer en onvoorspelbaarder worden dan we gewend zijn. Klantwensen worden steeds individueler en de overheidsmaatregelen en het economische k...

Proeve van bekwaamheid voor 'Governance voor woningcorporaties'

Proeve van bekwaamheid voor 'Governance voor woningcorporaties'

Naar verwachting zullen de wijzigingen die de Herzieningswet in de Woningwet aanbrengt op 1 juli 2015 in werking treden. Over de uitwerking en de toepassing van de wet is al veel geschreven. Op de website van zowel Aedes als de VTW is daarover veel informatie te vinden, met...

Het gras is groener daar waar je het regelmatig water geeft

Het gras is groener daar waar je het regelmatig water geeft

"Het gras is groener daar waar je het regelmatig water geeft" aldus Rienk van der Meulen, Risk & Control Manager bij De Veste Ommen.De 25e nulmeting BIS NOA is dit jaar een feit. Woningstichting De Veste uit Ommen heeft deze onlangs door Kjenning laten uitvoeren en de result...

Indianenverhalen over leefbaarheid: Paniek om niets!

Indianenverhalen over leefbaarheid: Paniek om niets!

Na alle indianenverhalen over de taak van corporaties bij leefbaarheid is de conclusie dat er weinig tot niets is veranderd. Leefbaarheid is en blijft een kerntaak van corporaties.Wel moeten ze hun werkzaamheden afstemmen met gemeente en bewonersorganisaties. Maar het zou zo...

Herzieningswet: versterking van de rol van huurders

Herzieningswet: versterking van de rol van huurders

Huurdersorganisaties en bewonerscommissies krijgen in de gewijzigde Woningwet een stevigere positie en meer invloed op het beleid van de corporatie. In de Overlegwet zijn een aantal rechten van huurdersorganisaties en bewonerscommissies vastgelegd, te weten het recht op info...

Goed beslagen ten ijs bij agressie!

Goed beslagen ten ijs bij agressie!

Wat moet je doen wanneer je als corporatiemedewerker tegenover iemand staat die agressief gedrag vertoont? Dan is communicatie het sleutelwoord, want met communicatieve vaardigheden kun je gedrag beïnvloeden."Agressie hebben we allemaal in ons. Dat is ook goed, je hebt het n...

Leefbaarheid, dat mogen we toch niet meer?

Leefbaarheid, dat mogen we toch niet meer?

Toen Stef Blok net minister was, liet hij zich eens ontvallen dat hij Leefbaarheid niet zag als een kerntaak van Woningcorporaties. Vooral in buurtbarbecues zag hij niets. Die uitspraken zijn een eigen leven gaan leiden. Sommige corporaties hebben de leefbaarheidsbudgetten b...

Uw sociale huurwoning als vakantiewoning

Uw sociale huurwoning als vakantiewoning

Als ik het komende weekend een leuke stedentrip voor 2 personen wil boeken, dan biedt internet een ruime keuze aan fijne hotelaccommodaties. Naast hotels is er tegenwoordig echter ook een groot aanbod van particuliere aanbieders van overnachtingsplekken. Op websites zoals ai...

Een project is geen project omdat er project op staat!

Een project is geen project omdat er project op staat!

Tegenwoordig worden veel werkzaamheden binnen corporaties in projectverband aangepakt. En dat is heel goed natuurlijk, maar dan moet je ook de juiste spelregels gebruiken. We noemen al snel iets een project en verwachten dan dat het wel goed komt.Maar het vereist kennis, kun...

Wijkgericht werken belangrijker dan ooit

Wijkgericht werken belangrijker dan ooit

Voor woningcorporaties wordt het er niet gemakkelijker op. Het imago heeft flinke deuken opgelopen, de verhuurdersheffing beperkt de investeringsmogelijkheden en de huren moeten geforceerd omhoog, ook al is dat lang niet altijd wenselijk. Volgens de 'visie' van Minister Blok...